Novo regulamento do ITBI
Prefeitura de São Paulo aprova novo Regulamento do ITBI–IV (Imposto sobre Transmissão "Inter Vivos"). Leia aqui a íntegra do decreto-lei nº 51.267, de 13 de julho de 2010, que dispõe sobre ITBI-IV
Cyrela compra 7,5 mil m² na Faria Lima
Em disputa por espaços para obras comerciais na região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, a Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (CCP) anunciou ontem a aquisição de um terreno para o desenvolvimento de um edifício corporativo padrão Triple A.
Na área total de 7,5 mil metros quadrados, o projeto prevê a construção de 2 torres corporativas que terão área locável estimada em 16,5 mil m². A aquisição foi feita inteiramente em permuta e a área locável estimada da Cyrela será de 8,25 mil m².
A incorporadora totaliza dez empreendimentos de escritórios de alto padrão, seis dos quais na região da Faria Lima. Até março, o segmento representava 73% da receita anual da CCP, com 91 mil m² em portfólio, 43,7 mil m² em desenvolvimento e 35 mil m² em banco de terrenos. A área da Faria Lima foi também a primeira aquisição feita nesse segmento no segundo trimestre. Nos últimos dois meses, a companhia anunciou o aumento de sua participação no Shopping D, uma parceria com a BR Malls no desenvolvimento de um novo centro de compras em Belo Horizonte e a aquisição de um terreno para construção de um centro logístico em Cajamar (SP).
Com gestão compartilhada e meta de alcançar 250 mil consorciados ativos até 2013, a nova empresa pretende atingir uma carteira de R$ 4,5 bilhões de ativos ao final de três anos.
Fonte: DCI
Na área total de 7,5 mil metros quadrados, o projeto prevê a construção de 2 torres corporativas que terão área locável estimada em 16,5 mil m². A aquisição foi feita inteiramente em permuta e a área locável estimada da Cyrela será de 8,25 mil m².
A incorporadora totaliza dez empreendimentos de escritórios de alto padrão, seis dos quais na região da Faria Lima. Até março, o segmento representava 73% da receita anual da CCP, com 91 mil m² em portfólio, 43,7 mil m² em desenvolvimento e 35 mil m² em banco de terrenos. A área da Faria Lima foi também a primeira aquisição feita nesse segmento no segundo trimestre. Nos últimos dois meses, a companhia anunciou o aumento de sua participação no Shopping D, uma parceria com a BR Malls no desenvolvimento de um novo centro de compras em Belo Horizonte e a aquisição de um terreno para construção de um centro logístico em Cajamar (SP).
Com gestão compartilhada e meta de alcançar 250 mil consorciados ativos até 2013, a nova empresa pretende atingir uma carteira de R$ 4,5 bilhões de ativos ao final de três anos.
Fonte: DCI
Imóvel comercial lidera ganhos
A disparada nos preços dos imóveis nas principais capitais do país é fruto da melhora na renda e acesso maior ao crédito, mas também do apetite dos investidores. Muito lembrada em momentos de incerteza, a aplicação no setor imobiliário ganhou força com a crise internacional, quando muitas pessoas venderam ações e foram em busca de proteção e diversificação do patrimônio em apostas consideradas mais seguras.
A revista "ValorInveste" ouviu aplicadores e comparou dados para encontrar quem ganhou mais dinheiro nesse segmento. A conclusão é de que a maior rentabilidade nos últimos anos foi obtida por quem comprou empreendimentos comerciais em São Paulo.
Fonte: Valor Econômico
A revista "ValorInveste" ouviu aplicadores e comparou dados para encontrar quem ganhou mais dinheiro nesse segmento. A conclusão é de que a maior rentabilidade nos últimos anos foi obtida por quem comprou empreendimentos comerciais em São Paulo.
Fonte: Valor Econômico
BR Properties compra Edificio Manchete
A BR Properties anunciou hoje a compra, por R$ 260 milhões, do edifício Manchete, que sediava no Rio de Janeiro os veículos de comunicação da extinta Bloch Editores.
O acordo foi fechado com a Manchester Patrimonial, mediante um sinal de R$ 250 mil no dia 15 de abril. Hoje, a companhia pagou mais R$ 99,75 milhões e o saldo remanescente será pago após o cumprimento das condições previstas pelo contrato.
Em fato relevante, a BR Properties diz que realizará obras de modernização do prédio, além de construir no local uma garagem com capacidade mínima de 320 vagas.
A conclusão das obras está prevista para agosto de 2011, levando a área de locação do edifício para 26,439 mil metros quadrados, entre salas de escritório, de reuniões e de eventos corporativos, além de um auditório. A empresa diz que o prédio poderá ser ocupado por um único ou vários locatários.
Além disso, os trabalhos de reforma respeitarão a concepção original do imóvel, concebido pelo arquiteto Oscar Niemeyer.
Com a aquisição, o portfólio de imóveis prontos da BR Properties passa a ter 993,143 mil metros quadrados em área bruta locável.
Fonte: Valor Econômico
O acordo foi fechado com a Manchester Patrimonial, mediante um sinal de R$ 250 mil no dia 15 de abril. Hoje, a companhia pagou mais R$ 99,75 milhões e o saldo remanescente será pago após o cumprimento das condições previstas pelo contrato.
Em fato relevante, a BR Properties diz que realizará obras de modernização do prédio, além de construir no local uma garagem com capacidade mínima de 320 vagas.
A conclusão das obras está prevista para agosto de 2011, levando a área de locação do edifício para 26,439 mil metros quadrados, entre salas de escritório, de reuniões e de eventos corporativos, além de um auditório. A empresa diz que o prédio poderá ser ocupado por um único ou vários locatários.
Além disso, os trabalhos de reforma respeitarão a concepção original do imóvel, concebido pelo arquiteto Oscar Niemeyer.
Com a aquisição, o portfólio de imóveis prontos da BR Properties passa a ter 993,143 mil metros quadrados em área bruta locável.
Fonte: Valor Econômico
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