Um brasileiro na 5ª Avenida

Os apartamentos no trecho da 5ª Avenida que margeia o lado leste do Central Park, em Nova York, estão entre os mais cobiçados endereços residenciais do mundo. Enquanto o Upper West Side é conhecido por ser a região de preferência dos milionários da indústria do entretenimento, como músicos e cineastas, no Upper East Side, onde está localizada a avenida, moram os grandes tomadores de decisão do mundo empresarial.
Distante a um quarteirão da Madison Avenue - onde fica a sede de algumas das mais importantes agências de publicidade do país -, a 5ª Avenida abriga empresários, advogados e publicitários poderosos. 

Agora um brasileiro entrou na festa, provocando ruídos: o empresário José Auriemo Neto, o Zeco Auriemo, controlador da incorporadora paulistana JHSF.



Fonte: IstoÉ Dinheiro, Carlos Eduardo Valim

Abecip aponta alta de 27,7% no crédito imobiliário em agosto

Os empréstimos para construção e aquisição de imóveis atingiram R$ 10,51 bilhões em agosto, montante 5,5% acima de julho e 27,7% superior a agosto de 2012, de acordo com pesquisa divulgada ontem pela Associação Brasileira das entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).


No acumulado dos oito meses de 2013, os financiamentos totalizaram R$ 70,12 bilhões, 35.6% mais a igual período do ano passado. Já em 12 meses encerrados em agosto, os financiamentos chegaram a R$ 101,15 bilhões, crescimento de 26,2%.

Em agosto, 50,2 mil imóveis foram financiados. No ano. foram 342,9 mil. O levantamento considera apenas os empréstimos com recursos provenientes da poupança. Pelas regras do Banco Central, 65% do saldo da caderneta devem ser direcionados pelos bancos para o crédito imobiliário. A Abecip estima que a contratação de financiamentos ultrapasse os RS 100 bilhões cm 2013, o equivalente a um crescimento na faixa dos 20% ante 2012, quanto o total ficou em R$ 82,76 bilhões.

A elevação de R$ 500 mil para até R$ 750 mil no valor dos imóveis que podem ser financiados no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) - que oferece taxas mais atrativas e a opção de uso do FGTS deve ter um impacto moderado no volume das contratações, de acordo com avaliação de Octávio de Lazari Júnior, presidente da Abecip.

"Em tese, a perspectiva de um aumento no valor médio do financiamento acaba tendo efeito nulo. De um lado. o comprador pode financiar valores maiores, mas por outro, tem a oportunidade de usar o FGTS para amortizar essa dívida , explicou I.azari. O valor médio dos financiamentos para aquisição de imóveis chegou a R$ 207 mil em agosto, ante R$ 192 mil no ano passado. No mês, os empréstimos representaram 65,1% do valor do imóvel, cm média, ante 63,8% em 2012.

Fonte: Jornal do Commercio

Cobertura de Madoff à venda em Nova York

NOVA YORK - A luxuosa cobertura de dois andares onde o investidor Bernard Madoff viveu em Nova York foi colocada à venda pelo atual proprietário por US$ 17,2 milhões. O apartamento de 370 metros quadrados está localizado em um prédio do ano 1927, no sofisticado bairro de Upper East Side, em Manhattan. O local fica próximo ao Central Park e é um dos mais caros dos Estados Unidos.


O duplex tem três quartos, três banheiros e uma biblioteca. As grandes janelas chamam a atenção, mas o principal destaque é o enorme terraço com vista panorâmica para o Central Park.

"Já tenho vários interessados e mais de vinte visitas agendadas para essa semana", afirma a corretora responsável pela venda do apartamento, Dolly Lenz. De origem espanhola, ela é conhecida nos Estados Unidos como a "rainha dos imóveis" por já ter movimentado mais de US$ 7 bilhões no setor ao longo de sua carreira.

A motivação da venda, segundo Dolly, é a separação de Kahn e sua esposa. Na época da mudança para o luxuoso apartamento, o casal chegou a declarar à imprensa que estava preocupado com o carma do local. O imóvel foi, então, totalmente reformado pelos novos moradores. As paredes cor de salmão, os grandes lustres e as estampas que marcaram a era Madoff foram modificados, afirma Dolly. "Agora, parece outro apartamento. Antes as cortinas eram muito grossas, os ambientes eram escuros, tudo muito denso e deprimente."

Sobre o antigo proprietário

Madoff ficou mundialmente conhecido pela criação de um esquema de pirâmide que resultou em perdas de US$ 65 bilhões para milhares de investidores. Ele viveu no local durante 24 anos e só saiu em 2008, data de sua prisão. Atualmente, cumpre pena de 150 anos de reclusão em um presídio federal na Carolina do Norte.

O esquema de pirâmide, que começou nos anos 1990, obtinha rentabilidade a partir dos aportes de novos investidores - e não de lucros reais. A fraude veio à tona quando, no auge da crise financeira, investidores tentaram sacar cerca de US$ 7 bilhões, o que Madoff não tinha como bancar.

No início do ano, em entrevista ao jornal New York Times, ele disse que os bancos e os fundos de investimento sabiam da fraude.

Quem desejar contatar a Dolly, anote os contatos dela:

Dolly Lenz, Vice Chairman
Prudential Douglas Elliman Real Estate
Moblie: 917-885-9169
Phone: 212-891-7113
dlenz@elliman.com