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| Ca'D'oro Residence |
A região da Rua Augusta, próxima da av. Paulista e da Bela Vista, considerada capital de São Paulo, virou nos dois últimos anos um novo destino para o mercado imobiliário. De acordo com Nick Dagan, Diretor de Incorporação da Esser, na região de influência da rua Augusta, já foram lançadas 2156 unidades de empreendimentos com absorção de 98% das ofertas neste período. Com alta velocidade e facilidade de venda, os imóveis na região sofreram uma valorização de 35% no ultimo ano, superando a média de 22% da cidade de São Paulo.
Esse aquecimento do setor na Augusta tem sido motivado pela constante renovação da região com ampliação de restaurantes, opções de lazer, universidades, shoppings, teatros e fácil acesso a todos esses pontos. "Além de ser centro de atividades de cultura e lazer em São Paulo, a região vem atraindo tanto investidores que buscam produtos para geração de dividendos e capitalização futura, como potenciais compradores, que a princípio pensavam apenas em alugar os imóveis", explica Dagan.
Seguindo essa tendência de moradores que apostarem na Augusta e região central de São Paulo para viver, terão a disposição alguns doe melhores projetos residenciais e de escritórios de São Paulo, com a melhor qualidade de infraestrutura, automação, segurança e opções de lazer.
A Esser está lançando o “Capital Augusta” que terá área privativa de 38 a 54m², de 1 e 2 dorms. No pavimento térreo, estarão disponíveis vagas de garagem, pulmão de segurança, Home Office, espaço café com wi-fi, bar lounge, pet place, lavanderia coletiva e churrasqueiras, enquanto que na cobertura localizam-se SPA, fitness, sauna seca, sala de massagem, piscina e deck.
A maioria das unidades lançadas vem com requintes como iluminação personalizada, climatização, entretenimento e integração de controles via celular. Desta forma, o usuário controlará a luz e aberturas de cortina com um simples toque, terá músicas e filmes favoritos à disposição em qualquer lugar da casa e comandará todos os equipamentos através de um único painel touch. Muitos dos empreendimento tem um avançado sistema de segurança com leitura de impressões digitais, visualização dos ambientes pela internet e sensores de contato e presença.
A chamada baixa Augusta verá até 2014, o conhecido ícone da cidade, Hotel e Restaurante Ca'D'oro voltar a reluzir totalmente repaginado. "Os novos vizinhos do bairro mudarão o perfil da região", diz Ary Bullara, da Brookfield.
A gigante canadense Brookifield lança este mês, em sociedade com a família Guzzoni, um complexo de uso misto, com escritórios, residências e hotel com a famosa grife Ca'D'oro. O imóvel se destina tanto famílias que querem residir na região, como investidores e até estudantes de universidades próximas e moradores com perfil flutuante que procuram as melhores lojas, shows, restaurantes, além de uma localização que permite o acesso às vias principais.
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| Ca'D'oro Office and Hotel |
147 UNIDADES DE 31 A 57M² PRIVATIVOS
Torre de 27 andares, sendo do 19º ao 27º pavimento o Novo Hotel CA'D'ORO HOTEL, em um terreno de 3.713m² com: 03 elevadores de serviço e 01 de emergência, espelho d'água com ilha de vegetação, piscina, academia panorâmica, sauna, spa, restaurante lobby bar, varanda (restaurante), recepção, check-in, salas de reunião.
CA'D'ORO ESCRITÓRIOS
387 SALAS COMERCIAIS DE 26 A 38M²
Torre de 27 andares,sendo do 1º ao 18º pavimentos os escritórios em um terreno de 3.713m² com: 07 elevadores sociais e 01 de emergência, port-cochère, lobby e salas privativas de reunião e conferência.
CA'D'ORO RESIDENCIAL
374 APARTAMENTOS DE 40 A 79m²
Torre de 31 andares em um terreno de 4.457m², 05 elevadores sociais e 01 de emergência, praça de chegada com espelho d'água e mobiliários, áreas para jogos, tênis, playground bosque e pomar, redário, piscina com raia 25m², solarium, deck molhado, cascata, salão de festas adulto e espaço gourmet, mirante, piscina infantil, área para ginástica, espaço dog, enoteca/fumoir, salão de jogos adulto, sky lounge, piscina aquecida na cobertura com descanso, sauna e lounge.
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