Preço dos imóveis em São Paulo tende a subir com novo Plano Diretor

Época Negócios

Os preços de imóveis na cidade de São Paulo vão ser pressionados devido às regras mais restritivas para aproveitamento dos terrenos, conforme estabelece o Novo Plano Diretor, que incentiva a construção em quarteirões já atendidos por transporte público, como corredores de ônibus e estações de metrô e trem. Nos entornos dessas áreas serão liberadas edificações maiores. Por outro lado, o plano inibe prédios nos miolos dos bairros, onde a mobilidade é menor. Aí o potencial de aproveitamento dos terrenos será mais reduzido. Por conta disso, são esperados aumentos nos preços de terrenos e nas outorgas onerosas - contrapartida financeira paga pelas empresas para que se possa construir para além do potencial construtivo básico definido em cada região.

Respostas às perguntas frequentes de compradores e vendedores estrangeiros de imóveis, em NYC

Tire todas as suas dúvidas aqui

• Estrangeiros podem comprar imóveis nos EUA?
• Ao comprar um imóvel em Nova Iorque, quais os impostos que um estrangeiro precisa pagar? 
• Ao vender um imóvel em Nova Iorque, quais os impostos que um estrangeiro precisa pagar?
• O que é o imposto sobre sucessão (Death Tax) e os estrangeiros são obrigados a pagá-lo?
• Quais são as vantagens e desvantagens de comprar como pessoa física ou por uma LLC?
• O que é um Tratado de Ordem Tributária e como isto afetará minha responsabilidade tributária? 

Rendimentos mais altos aquecem setor imobiliário do sul da Europa

Por ART PATNAUDE de Londres e CRAIG KARMIN de Nova York.

Os investidores estão se aventurando na Espanha, Itália e até mesmo na Grécia em busca de barganhas de imóveis comerciais. Eles seguem o princípio de que os retornos maiores compensam o risco do crescimento do sul da Europa continuar lento.

Durante grande parte da recessão prolongada que assolou a União Europeia, muitos investidores se concentraram em escritórios e residências de luxo em cidades como Londres e Paris, onde os mercados imobiliários atravessaram relativamente incólumes a crise do euro. Agora, embora os aluguéis e os níveis de ocupação do sul da Europa permaneçam anêmicos, a região vem se beneficiando da crença generalizada de que o pior da crise financeira já passou.